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让群众租房更安心 专项整治行动打击中介机构违法违规行为

常熟日报讯 (记者 徐鹤)11月21日,市房管处联合市市场监管局、城建监察大队对城区范围内部分房产中介机构开展突击检查。检查组直插中介门店,仔细查看房产经纪机构登记备案情况、经营场所需公示的各类证照及资料、签订的部分房产经纪服务纸质(电子)合同,现场核验房产经纪机构发布的部分房源信息。

结合“不忘初心,牢记使命”主题教育,本市展开住房租赁中介机构乱象专项整治,进一步加强房地产中介管理,整顿和规范住房租赁中介市场秩序,维护消费者合法权益,促进房地产中介行业健康发展。当天的现场检查结果表明,绝大多数房产经纪机构按照要求第一时间到管理部门进行了登记备案,在经营场所公示了有关证照、工作制度及监督举报电话,定期组织从业人员参加业务知识培训,经纪服务活动进一步规范。结合检查结果,检查组要求部分房产经纪机构对存在的住房租赁“双备案”制度落实得不够、公示不够规范等问题立即整改,并就房产经纪服务活动中的有关问题进行了解答和指导。

记者从市住建局获悉,此次专项整治行动将重点打击房产中介机构的六类违法违规行为,包括发布虚假房源信息,隐瞒影响住房出租的重要信息,诱骗群众租房;对当事人隐瞒真实的住房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋,赚取住房出租差价;实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为;违规开展租金消费贷款业务,包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务;通过中介机构成交的住房租赁交易合同未按规定备案;没有取得营业执照、备案证明,游离在监管之外,采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金。

下阶段,市住建局将继续联合市市场监管局、市网信办、市发改委、市公安局等部门开展专项整治行动,努力加强行业管理长效机制建设,纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为,坚决取缔一批“黑中介”,有效遏制住房租赁中介行业乱象,不断优化住房租赁市场环境,让群众租房更安心。

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[责任编辑:浦斐]

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